ГК «КрашМаш» демонтировала легендарный долгострой на Цветном бульваре по технологии top‑down

Работы велись по технологии поэтапного демонтажа сверху вниз (top-down) – одному из наиболее эффективных инженерных решений для объектов в условиях плотной городской застройки. Здание со строительным объёмом 106 000 м³ разбирали этаж за этажом в строгой последовательности, контролируя вибрации и нагрузки на перекрытия и несущие элементы. Такой подход снижал риски для окружающей застройки и позволял безопасно работать в стеснённых условиях. Применение top-down обеспечило безопасный и эффективный демонтаж десятиэтажного здания из прочного армированного бетона.

«Технология top-down позволяет выполнять демонтаж сложных объектов как полностью управляемый инженерный процесс. Локализация работ внутри контура здания и использование малой механизации снижают инфраструктурные риски и обеспечивают предсказуемый результат по срокам и качеству», — отметил генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.

Ключевую роль в реализации проекта сыграл специально подобранный парк техники. Использовать крупногабаритные машины для работы в стеснённых условиях было технологически невозможно, поэтому задействовали компактные экскаваторы массой от 3,5 до 7 тонн. Применение малой механизации обеспечило высокую манёвренность техники на ограниченной площадке и позволило безопасно вести работы в непосредственной близости от пешеходных зон, проезжей части и объектов городской инфраструктуры. Для подъёма спецтехники на отметку демонтажа использовался 200‑тонный кран.

Особое внимание на объекте уделили экологической эффективности. Строительные отходы сортировали прямо на площадке по видам материалов и направляли на специализированный полигон для дальнейшей переработки. В соответствии с принципами экономики замкнутого цикла полученный вторичный щебень возвращается в хозяйственный оборот. Такой подход снижает потребность в добыче природного сырья и уменьшает нагрузку на окружающую среду.

---