Редевелопмент промышленных территорий

В число особенно сложных и требующих профессионального подхода направлений деятельности ГК «КрашМаш» входит и участие в редевелопменте промышленных территорий. Это градостроительное преобразование территории либо имущественных комплексов с целью изменения функционального назначения территории с последующим созданием на ней современных архитектурных объектов.

Реализуются такие проекты преимущественно в центральной части городов, для которой свойственны дефицит свободной площади и высокая стоимость земельных участков. Поскольку для таких территорий характерно наличие исторических и культурных памятников, то основной задачей проведения редевелопмента является освобождение площади под застройку с сохранением архитектурных памятников. Фактически это современная методика, позволяющая рационализировать использование городской территории.

Демонтаж 1-го козлового крана на территории Чусовского
металлургического завода

Для современных городов характерна смена приоритетов в области архитектуры, а редевелопмент промышленных территорий позволяет освободить для застройки земельные участки в центральной части, что нередко является единственно возможным способом получения предназначенной для строительства земли.

В рамках редевелопмента ГК «КрашМаш» выполняет полный цикл работ по демонтажу и сносу промышленных зданий и сооружений, а также рециклингу и утилизации строительных отходов, рекультивации загрязненных земель, что позволяет в дальнейшем использовать территорию под жилую и коммерческую застройку, устройство парков, зон отдыха и т.д. Кроме того, компания берет на себя все вопросы, связанные с согласованием и получением необходимой документации в государственных надзорных органах.

Собственный парк специализированной демонтажной и высококвалифицированный кадровый состав существенно расширяет возможности демонтажных работ, повышает их эффективность и безопасность.

Выполненные проекты

Демонтаж «Комбината железобетонных изделий» (КЖИ)
Заказчик: ЗАО «Донстрой-Инвест»

Демонтажные работы в рамках реконструкции «ТЭЦ-12»
Заказчик: ОАО «ТЭК Мосэнерго»

Разработка котлована в промзоне ФИЛИ и его ограждение методом «стена в грунте»
Заказчик: ЗАО «Донстрой-Инвест»

Демонтаж и земляные работы на полуострове Нагатинская пойма
Заказчик: ООО «СтройБетонМонолит»

Этапы осуществления демонтажа производственного здания

Подготовительный этап

По существующим правилам техники безопасности пространство, на котором планируется снос здания или сооружения, должно быть подготовлено к проведению подобных работ. Наши специалисты выставят специальные ограждения, откроют ордер на право выполнения работ, согласуют проект организации движения, проведут дополнительное освещение.

Ручная подготовка

Этот этап более трудоемкий. Мы вручную разбираем завалы, демонтируем фундамент, разбираем металлоконструкции и коммуникации. В некоторых случаях, например, при демонтаже зданий в исторической части СПБ, может использоваться только ручная разборка.

Механический демонтаж

В большинстве случаев снос старых зданий начинают с разрушения основных перекрытий и стен с помощью специализированного оборудования. Наша компания располагает не только хорошо укомплектованным парком всей необходимой техники, но и высококвалифицированными кадрами, которые способны принять единственно верное решение в самых нестандартных ситуациях.

Утилизация мусора

Весь строительный мусор, образующийся в процессе проведения демонтажных работ, собирается нами и утилизируется на полигонах ТБО. Соблюдение требований экологического, санитарного и пожарного законодательства может быть подтверждено документально.

Передача документации заказчику

По окончании проведения работ мы готовим отчет по проделанным работам с полным списком того, что было сделано, сколько едениц техники работали над осуществлением проекта.

Оставить заявку